Donderdag, 20 september 2007 -
VARIK - Bij de Uilenburgsestraat en de Benedenweg tussen Varik en Ophemert wil
Roef van Waarden in het gebied de Appelaar tweehonderd bungalows bouwen.
Zijn eigen fruitbedrijf wordt dan veranderd in een
hoofdgebouw, de bungalows worden verkocht en vervolgens verhuurd aan
toeristen. Permanente bewoning wordt contractueel uitgesloten. De dochter
van Van Waarden wordt exploitant van het complex, dat ook de waterplas
beslaat die in 1929 werd gegraven om klei uit te winnen voor de
dijkverzwaring. Afgelopen voorjaar is de gemeenteraad met het college van
burgemeester en wethouders op excursie geweest naar Zeeland, waar de
adviseur van Van Waarden, het bedrijf Ecoparks, al complexen heeft
gerealiseerd.
Een meerderheid van de gemeenteraad is vóór het plan, dat volgens de
initiatiefnemer tegemoet komt aan de grote behoefte aan
verblijfsaccommodatie in de streek.
"Ik wil een project dat iets oplevert voor de ondernemer, de gemeente en de
winkels in de omgeving", stelt Van Waarden. "Alom wordt gesteld dat de
toerist hier komt, even fietst en weer wegtrekt. Adviseur voor toerisme NORT
Gelderland en het Regionaal Bureau voor Toerisme bevestigen dat. Wanneer je
verblijf biedt, geven ze hier meer uit."
Wethouder D. Prosman gaat binnenkort naar het provinciebestuur met het plan.
"Er ligt een behoefte aan dergelijke verblijfsrecreatie, dus je moet ermee
omgaan. Maar dan moet je wel zorgen dat die recreatievoorziening op zo'n
schaal kan beginnen, dat hij economisch goed kan draaien. Een te klein
complex betekent dat er minder voorzieningen bij worden gebouwd. Dat maakt
exploitatie moeilijk: je trekt niet de toerist die tegenwoordig een hoog
voorzieningenniveau eist voor zijn weekje of weekendje weg. Dan lok je
permanente bewoning uit. Ik denk dat je er de omliggende kernen mee helpt,
het betekent klandizie voor winkels. Je vergroot de leefbaarheid in die
kernen dus, en met dat argument wil ik naar de provincie. Eis is in elk
geval een heel zorgvuldige inpassing: geen knalgeel met oranje huisjes."