Artikel uit De Gelderlander van 28-11-2005

Te koop: stukje uiterwaard met dijk en bos

Door CAMIEL SCHREUDER

TIEL - Een eigen stukje uiterwaard, al dan niet met strang bij Ravenswaaij. Of een stukje zomerkade bij Varik. Of pak het wat groter aan: de hele Peperstraat in Ophemert. Het is allemaal te koop.

Zoals iedere overheid, heeft ook Waterschap Rivierenland een grote hoeveelheid grond in bezit waar eigenlijk niets mee gebeurt. Veel gemeenten hebben door financiële problemen of omdat ze werden benut voor nieuwbouw al veel van dit soort stukken grond in de verkoop gedaan. Het waterschap begint daar nu ook mee.

Waterschap Rivierenland heeft een lijst opgesteld van vele tientallen stukken en stukjes grond die niet van bijzonder nut (meer) zijn voor het werk van het Waterschap. Niet zozeer vanwege de kosten, maar omdat het beleid is bij het waterschap geen gronden te houden die niet strikt noodzakelijk zijn.

Naast de opvallende stukken grond die te verkopen zijn, heeft het waterschap bij het samenstellen van de lijst aardig wat illegaal gebruik van haar grond geconstateerd. Stukken grond die in gebruik zijn genomen of zelfs bebouwd, zonder dat bij het waterschap een huur- of pachtovereenkomst bekend is. Zoals het 'strookje grond langs Inundatiekanaal te Tiel', in huisperceel betrokken: geen overeenkomst.

Naast deze lijst werkt het waterschap momenteel ook aan een lijst van gebouwen die niet meer van nut zijn en dus ook in de verkoop kunnen gaan.

Hoeveel geld het waterschap er uiteindelijk mee gaat binnenhalen is niet bekend. Het waterschap wil het geld gebruiken om de kosten voor de huidige gebouwen versneld af te lossen.

Er ligt nu eerst een lijst van samen zeker 150 hectare aan stukken en stukjes grond met een paar opmerkelijke percelen.

Zoals bijna een hectare water en weiland langs de Waalbandijk in Hellouw. Of een stuk bos en weiland in de Stiftsche Uiterwaarden bij Ophemert van bijna een hectare. Stukjes grond rond de kerk in Heesselt. De grond van de voormalige rioolzuiveringsinstallatie in Varik.

Wat te denken van de Burgemeester Meslaan in Tiel, nu in gebruik als weg, maar zonder overeenkomst.

Maar zoek maar eens een koper voor de kribben en de veerstoep bij Ochten, of een stukje zomerkade in de Rijswijcksche Waard in Ravenswaaij, of een bosje bij de Hooglandsche Wetering in Tricht dat tot voor kort als baggerspeciedepot is gebruikt.

Veel interessanter voor particulieren is de buitendijkse bouwkavel, midden in het dorp Rijswijk. Of om te speculeren: een driehoekig stuk grond langs de snelweg A15 bij Tiel.

Al deze stukjes en stukken grond zijn te koop. Maar niet zomaar. Eerst wordt nog eens per stukje kritisch gekeken of ook in de toekomst deze percelen niet nodig kunnen zijn, om waterstaatkundige ingrepen te kunnen doen, of om te ruilen tegen iets anders. Daarna wordt het eerst de huidige gebruiker (vaak een pachtende boer) ter koop aangeboden, dan wordt gekeken of de betreffende gemeente er behoefte aan heeft. Als die de grond niet wil kopen, wordt nog gekeken of de aangrenzende eigenaar van het perceel het wil hebben.

Pas als al deze partijen geen interesse hebben, wordt de grond bij openbare inschrijving verkocht en gaat de hoogste bieder ermee vandoor.

Maar dan heb je wel een kans om een eigen stukje uiterwaard te hebben. Of je er wat mee kan is een andere vraag.